Globo vende sede e passa à condição de inquilina em SP

A Globo vendeu sua sede localizada em São Paulo. Pelo valor de R$522 milhões, o prédio, que abriga estúdios de entretenimento e de telejornais como o ‘Jornal Hoje’ e ‘Jornal da Globo’, foi adquirido pelo fundo imobiliário Vinci Real Estate. A emissora seguirá no espaço, pagando aluguel à nova proprietária. Ou seja: na capital paulista, a emissora deixa de ter “casa” própria e passa à condição de inquilina.

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O contrato de sale & leaseback (termo em inglês para contratos em que há venda seguida de aluguel do mesmo local) assinado com a Vinci prevê a locação do imóvel por, ao menos, 15 anos. O aluguel será no valor de R$84,67/m², que seguirá o reajuste anual do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Passado o período, o acordo poderá ser renovado por mais 15 anos, segundo informações divulgadas em matéria do portal de notícias Janela Publicitária.

Para seguir no prédio, que ocupa um terreno de 39 mil metros quadrados, a emissora deverá pagar, inicialmente, cerca de R$3,3 milhões por mês. Essa é a segunda notícia a respeito de vendas de estruturas físicas do grupo de comunicação, em 2021. No início do mês, foi anunciada a aprovação da venda de 17 antenas da Globo em todo o país, com o intuito de redução de custos.

Sem contar os reajustes anuais via IPCA, a Globo pagará o acumulado de mais de R$ 594 milhões de aluguel à Vinci Real Estate caso o contrato de 15 anos seja cumprido integralmente. Valor que, por si só, já será maior que o valor de venda em R$ 72 milhões.

Em nota enviada ao Notícias da TV, a Globo afirma que a venda do prédio na cidade de São Paulo é parte da estratégia que tem sido aplicada pela empresa, que pretende se tornar mais próxima dos consumidores, com um perfil mais “leve, ágil e flexível”. “Como tem falado de forma recorrente, a Globo está em pleno processo de revisão do seu modelo operacional, implementando medidas que visam apoiar a transformação da empresa em sua estratégia D2C”, afirma, no comunicado.

Onde fica a Globo em São Paulo?

Inaugurada em 1999, a atual base da Rede Globo de Televisão em São Paulo está localizada na Rua Evandro Carlos de Andrade (nome que, aliás, presta homenagem ao ex-diretor de jornalismo da emissora, falecido em 2001). Diferentemente do que o próprio veículo de comunicação costuma — erroneamente — afirmar, o prédio não fica no Brooklin Novo e nem no Brooklin Paulista, que estão entre os bairros mais nobres da capital paulista. De acordo com os Correios, a sede do canal fica na Vila Cordeiro.

Investimentos para 2022

Apesar das vendas realizadas neste ano, a Globo promete ter um ano de investimentos em 2022. Em entrevista ao Valor Econômico, o diretor-geral de finanças da empresa, Manuel Belmar, afirmou que a aplicação principal de verba será nas áreas de produção de conteúdo e tecnologia.