Anderson ScardoelliSão Paulo 10/12/2020 – Os lances mínimos variam de R$ 34 mil a R$ 3,4 milhões
A Central Judicial Leilões, por meio do leiloeiro oficial Andre Sobreira, levará a venda 260 imóveis residenciais e 39 imóveis comerciais nos dias 15, 22 e 29 de dezembro, em dois leilões e duas licitações de disputa aberta on-line realizadas pela Caixa Econômica Federal.
Os lances mínimos variam de R$ 34 mil (para uma casa de 83 m2, em Araçatuba) a R$ 3,4 milhões (no caso de um terreno de 2.618,35 m², em Presidente Prudente). Os imóveis, entre casas, apartamentos, galpões e lojas, estão localizados em mais de 100 municípios do Estado de São Paulo.
Nos dias 15 e 29 (a partir das 10 horas), serão ofertados 121 lotes, relacionados no Edital de 1º e 2º Leilão Público nº 1012/2020-2012/2020-CPA/BU. Já no dia 22, em dois eventos separados (agendados para 10 horas e 14 horas), 109 e 68 imóveis, respectivamente, nas Licitações CAIXA nº 0013/2020-CPVE/BU e nº 0014/2020-CPVE/BU.
Podem participar dos leilões pessoas físicas e jurídicas. Para isso, é necessário um cadastro prévio no portal da Central Judicial Leilões, com até 24 horas de antecedência. Neste mesmo site estão disponíveis os Editais completos dos certames.
Grande parte dos imóveis aceitam financiamento CAIXA, e para isso, os interessados deverão verificar as condições de venda nos Editais.
Nos imóveis a serem leiloados nos dias 15 e 29, esses débitos serão por conta do arrematante. Nas licitações de disputa aberta – dia 22, eventuais débitos de IPTU e condomínio serão pagos pela CAIXA, conforme os Editais, reforçando que não serão pagos os débitos em caso de arrematação do imóvel pelo ocupante ou ex-mutuário do mesmo.
“O mercado de compra e venda de imóveis está aquecido, sendo uma vantajosa oportunidade de investimento. Há muito tempo as taxas de juros não estavam em um patamar tão baixo, o que é atrativo para a aquisição de novos imóveis”, pontua André Sobreira, leiloeiro oficial dos eventos.
A relação de todos os imóveis e os Editais podem ser acessados no portal Central Judicial Leilões.
DESTAQUES:
DIA 15 (10 HORAS): 121 IMÓVEIS
Devido ao volume de lotes, os imóveis não arrematados em 1º leilão serão ofertados em 2º leilão o dia 29, às 10 horas.
– LOTE 76: RIBEIRÃO PRETO – Casa, 293,29 m² de área total, 293,29 m² de área privativa, 384 m² de área do terreno. Av. Eduardo Lopes da Silva. Alto da Boa Vista. Lance Mínimo: R$ 381,4 mil. Avaliação: R$ 920 mil.
– LOTE 91: SÃO CARLOS – Casa, 71,88 m² de área total, 71,88 m² de área privativa, 150 m² de área do terreno. Rua Roberto de Jesus Affonso, Parque Santa Felícia Jardim.
DIA 22 (10 HORAS): 109 IMÓVEIS
– LOTE 97: SOROCABA – Apartamento, 226,73 m2 de área total, 147 m2 de área privativa. Rua Brigadeiro Tobias, Centro. Lance Mínimo: R$ 291,9 mil, redução de 40% com relação ao valor da avaliação do imóvel.
– LOTE 16: CAJAMAR – Casa, 136,36 m2 de área total, 124,2 m2 de área privativa, 2 vagas de garagem. Av. Pedro Celestino Leite Penteado, Santa Terezinha (Jordanesia). Lance Mínimo: R$ 286,4 mil, redução de 31% com relação ao valor da avaliação do imóvel.
DIA 22 (14 HORAS): 68 IMÓVEIS
– LOTE 20: CAMPINAS – Imóvel comercial (3 salas comerciais), 755,77 m2 de área total, 755,77 m2 de área privativa, 558,6m2 de área do terreno. Rua Professor Milton de Tolosa, Jardim do Trevo. Lance Mínimo R$ 1,4 milhão¸ redução de 25% com relação ao valor da avaliação do imóvel.
– LOTE 66: UBATUBA – Casa, 518,08 m2 de área total, 518,08 m2 de área privativa, 1040m2 de área do terreno, 5 qts. Av. Uniflora, no bairro de Praia Dura. Lance Mínimo R$: 1,5 milhão, redução de 27% com relação ao valor da avaliação do imóvel.
SERVIÇO:
- Leilões e Licitações de disputa aberta da Caixa Econômica Federal, somente via internet
- Em dezembro: dias 15 (10h), 22 (10h e 14h) e 29 (10h).
- Editais e link para a participação no portal Central Judicial Leilões
- Cadastro dos interessados, de preferência, com 24 horas de antecedência aos certames.
Website: http://www.centraljudicial.com.br
